Εγκρίθηκαν τρεις τουριστικές επενδύσεις ύψους 1 δισ. ευρώ.«Πράσινο φως» και Αστακό

 

«Πράσινο φως» για Hydra Rock, Six Senses Megalonisos και Αστακό

Ηλίας Μπέλλος

Το νησιωτικό σύμπλεγμα των Πεταλιών στον νότιο Ευβοϊκό Κόλπο περιλαμβάνει 10 νησιά τα οποία είναι ακατοίκητα και συχνά αναφέρονται ως «ελληνικές Μαλδίβες»......

Η επένδυση θα γίνει στο μεγαλύτερο από αυτά τα νησιά, τη Μεγαλόνησο. Πρόκειται για έργο προϋπολογισμού 235 εκατ. σε έκταση 550 στρεμμάτων. Περιλαμβάνει υπερπολυτελές ξενοδοχείο, 75 βίλες και 20 branded κατοικίες, όπως και γυμναστήρια, εστιατόρια και beach club.

Το «πράσινο φως» σε τρεις επενδύσεις συνολικού προϋπολογισμού 1 δισ. ευρώ στον κλάδο του τουρισμού αναμένεται να δώσει η Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων τη Δευτέρα, οπότε έχει προγραμματιστεί η σύγκλησή της. Αφορούν ανάπτυξη στους Πεταλιούς, στον Αστακό και στην Πελοπόννησο απέναντι από την Υδρα. Η έγκρισή τους από τη Διυπουργική Επιτροπή θα σημάνει την έναρξη της διαδικασίας αδειοδότησης του προεδρικού διατάγματος κατόπιν ελέγχου του σχετικού σχεδίου από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Πρόκειται για μοντέλο αδειοδότησης με κατάρτιση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ). Αν και το κάθε ένα από αυτά έχει διαφορετικό βαθμό ωριμότητας, εκτιμάται πως αποτελούν όλα πρότζεκτ που θα υλοποιηθούν σχετικά γρήγορα.

Βλαχέικα. Απέναντι από την Υδρα έχει δρομολογηθεί επένδυση προϋπολογισμού 475 εκατ. ευρώ σε έκταση 1.750 στρεμμάτων, με φορέα τη Hydra Rock, συμφερόντων Ιωάννη Β. Βαρδινογιάννη. Το πρότζεκτ αφορά την ανάπτυξη υπερπολυτελούς σύνθετου τουριστικού καταλύματος και συγκροτήματος κατοικιών με αυστηρές προδιαγραφές πιστοποίησης βιωσιμότητας σε παραθαλάσσια έκταση στην περιοχή Βλαχέικα, το μεγαλύτερο μέρος της οποίας (1.714,17 στρέμματα) υπάγεται στον Δήμο Πόρου και ένα μικρότερο (40 στρέμματα) μέρος, σε πολύ κοντινή απόσταση στην περιοχή Μετόχι, στον Δήμο Ερμιονίδας.

Πεταλιοί. Το δεύτερο πρότζεκτ που αναμένεται να λάβει το «πράσινο φως» από τη Διυπουργική Επιτροπή είναι αυτό της Grivalia Hospitality, που προγραμματίζεται να αναπτυχθεί στο νότιο τμήμα της Μεγαλονήσου, μέρος του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών. Πρόκειται για έργο προϋπολογισμού 235 εκατ. σε έκταση 550 στρεμμάτων. Περιλαμβάνει υπερπολυτελές ξενοδοχείο, 75 βίλες και 20 branded κατοικίες, όπως και γυμναστήρια, εστιατόρια και beach club. Για το συγκεκριμένο τουριστικό συγκρότημα η Grivalia Hospitality έχει υπογράψει ήδη σύμβαση διαχείρισης του ξενοδοχείου με τη διεθνή αλυσίδα Six Senses. Ολο το πρότζεκτ άλλωστε, σύμφωνα με τη σχετική ενημέρωση που έκανε από το 2024 η ελληνική εταιρεία ανάπτυξης τουριστικών ακινήτων, θα ονομάζεται Six Senses Megalonisos. Grivalia Hospitality και Six Senses εκτιμούν πως στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν περί τις 800 θέσεις απασχόλησης, ενώ κατά τη φάση λειτουργίας 400 νέες μόνιμες θέσεις εργασίας.

Στην ατζέντα βρίσκεται επίσης η επέκταση του στρατηγικού σχεδίου Elounda Hills, της Mirum Hellas στην Ελούντα.

Αστακός. Επένδυση της τάξης των 250 εκατ. αποτελεί και το τρίτο πρότζεκτ που θα βρίσκεται στην ατζέντα της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων. Πρόκειται να αναπτυχθεί σε έκταση περίπου 1.800 στρεμμάτων, που περιλαμβάνει και το λιμάνι του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας. Συγκεκριμένα, το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία μεγάλης μαρίνας για mega yachts. Οι μισές περίπου θέσεις θα μπορούν να εξυπηρετούν θαλαμηγούς άνω των 30 μέτρων, κάτι που θα αναδείξει τη συγκεκριμένη υποδομή σε μια από τις μεγαλύτερες μαρίνες σε χωρητικότητα στην ανατολική Μεσόγειο. Στη χερσαία ζώνη των λιμένων και των μαρίνων σχεδιάζεται η ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, πεντάστερο ξενοδοχείο και χώροι για εκμεταλλεύσεις, όπως για εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης. Την ανάπτυξη του συγκεκριμένου πρότζεκτ έχει αναλάβει η «Αρχιρόδον» σε συνεργασία με επενδυτικό σχήμα ναυτιλιακών συμφερόντων.

Στην ατζέντα της διυπουργικής βρίσκεται επίσης η επέκταση του στρατηγικού σχεδίου Elounda Hills, της Mirum Hellas στην Ελούντα, με μικρές τροποποιήσεις στη ζώνη παραχώρησης της παραθαλάσσιας έκτασης. Υπενθυμίζεται ότι το έργο, που θα αναπτυχθεί σε φάσεις έως και το 2032, έχει συνολικό προϋπολογισμό που θα ξεπεράσει τα 700 εκατ. και περιλαμβάνει ξενοδοχείο και εκατοντάδες κατοικίες.

Ηδη η Mirum Hellas έχει εξασφαλίσει συμφωνίες για την πώληση παραθαλάσσιων βιλών έναντι τιμήματος της τάξης των 22.000 ευρώ ανά τετραγωνικό. Οι πιο μεγάλες από αυτές φτάνουν τα 900 τετραγωνικά και το εσωτερικό τους έχει σχεδιάσει η Ralph Lauren Home, ενώ τη διαχείριση του ξενοδοχείου έχει αναλάβει η «1 Hotels».

.kathimerini.