Νίκος Κοκκινόπουλος
Δέκα μέρες απομένουν για περίπου 950.000 φορολογουμένους που δικαιούνται επιστροφή ενοικίου, καθώς η προθεσμία λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου. Η δήλωση του κωδικού 081 στη φορολογική δήλωση είναι υποχρεωτική, ώστε να λάβουν επιδότηση έως 800 ευρώ τον Νοέμβριο, για κύρια και φοιτητική κατοικία...
Ο υπολογισμός της επιστροφής γίνεται αυτόματα, βάσει της φορολογικής δήλωσης του προηγούμενου έτους, όπως έχει υποβληθεί έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου 2025. Με τον τρόπο αυτόν, διασφαλίζεται ότι το ποσό αντανακλά τα πραγματικά καταβληθέντα ενοίκια.
Για να μη χάσουν το επίδομα που φθάνει τα 800 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, οι φορολογούμενοι θα πρέπει α ελέγξουν τη φορολογική δήλωση (έντυπο Ε1) που υπέβαλαν φέτος, να αναζητήσουν τον κωδικό 081 και να τσεκάρουν εάν έχει συμπληρωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου της κατοικίας τους (κύριας ή και φοιτητικής).
Εάν ο συγκεκριμένος κωδικός έχει συμπληρωθεί, δεν χρειάζεται να κάνουν τίποτα απολύτως. Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί χωρίς αίτηση αυτόματα από την ΑΑΔΕ και έως το τέλος Νοεμβρίου θα δουν στον τραπεζικό τους λογαριασμό τους το 1/12 του ενοικίου που πλήρωσαν το 2024.
Κυρώσεις για ψευδή δήλωση
Οσοι δηλώσουν ανακριβή στοιχεία θα υποχρεωθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό με τόκο 8,76%. Παράλληλα, θα αποκλειστούν από την ενίσχυση για τα επόμενα τρία έτη.
Προσοχή στις παγίδες
Ο αριθμός μισθωτηρίου σε περίπτωση ανανέωσης αφορά μόνο το 2024, όχι το 2025.
Όσοι έχουν αυτόματα υποβληθεί φορολογικές δηλώσεις πρέπει να ελέγξουν αν τα ενοίκια έχουν καταγραφεί σωστά.
Αν δεν εμφανίζεται ο κωδ. 081 στην προσυμπληρωμένη δήλωση, απαιτείται τροποποιητική, ενώ εάν δεν γίνει τροποποιητική, θα πρέπει να διασφαλιστεί ότι το ηλεκτρονικό μισθωτήριο είναι σωστό.
Σε πολύπλοκες περιπτώσεις μισθωτηρίων με αλλαγές ποσών, συνιστάται τροποποιητική δήλωση.
Αν δεν πληρώνουν μέσω τράπεζας, θα χάνουν την επιστροφή. Π.χ., ενοικιαστής με μίσθωμα 800 ευρώ που πληρώνει με μετρητά αποκλείεται.
Από 1/1/2026, οι πληρωμές πρέπει να γίνονται μόνο μέσω τραπέζης. Διαφορετικά, χάνεται η επιστροφή.
Αν τα ενοίκια δεν πληρώνονται μέσω τραπέζης, ο ιδιοκτήτης χάνει την έκπτωση 5%.
Ποσά επιστροφής
-Για κύρια κατοικία: έως 800€ κατ’ έτος (+50€ για κάθε εξαρτώμενο παιδί).
-Για φοιτητική κατοικία: έως 800€, χωρίς περιουσιακό όριο.
Εισοδηματικά κριτήρια
-Έως 20.000€ για άγαμους.
Έως 28.000€ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης (+4.000€ για κάθε παιδί).
-Έως 31.000€ για μονογονεϊκές οικογένειες (+5.000€ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου).
Περιουσιακά κριτήρια
-Έως 120.000€ (+20.000€ για κάθε παιδί).
-Για φοιτητική κατοικία δεν υπάρχει περιουσιακός περιορισμός.
Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι
Αν ο κωδικός δεν συμπληρωθεί, η ΑΑΔΕ θα αναζητήσει το ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Για τις επιχειρήσεις, το μέτρο ισχύει ήδη αλλά από το 2026 η εφαρμογή του ενισχύεται σημαντικά. Συγκεκριμένα, όσες επιχειρήσεις καταβάλλουν επαγγελματικό ενοίκιο χωρίς τραπεζική συναλλαγή, δηλαδή «στο χέρι», δεν θα μπορούν να το εκπέσουν ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδά τους. Αυτό σημαίνει ότι το κόστος του ενοικίου δεν θα μειώνει το φορολογητέο εισόδημα της επιχείρησης, οδηγώντας σε μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση.
aftodioikisi
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Τι λες γι αυτό αγαπητό Ξηρόμερο